在一些居民居住的小区内，存在空置现象的房屋不在少数。由于平时很少能够享受到物业服务，自然而然的，很多业主就会想着打折甚至不去交物业费。就在之前，很多物业公司对于房屋空置的业主不缴纳物业费用这一问题没有丝毫的办法，近日，随着合肥市房地产管理局《关于实施物业转让时物业服务费查验工作的通知》的颁布，使得更多的物业公司享受到了政策的福音。
合肥市房地产管理局发布《关于实施物业转让时物业服务费查验工作的通知》，明确规定自6月1日起住宅小区物业产权转移时，合肥市房地产管理局产权监理处、各房屋办证交易中心必须查验业主物业服务费用缴纳情况。这一条例的颁布，意味着业主在转让物业时必须出示《房屋过户物业服务费用结算清单》或《未实施物业管理的房屋过户证明》其中任何一个文件，然后随着房屋过户相关资料一同交往登记机构办理相关手续。
对于实施物业管理的小区，需要提交的资料比较容易理解，这里就不再详细叙述，只需在过户是提供《房屋过户物业服务费用结算清单》即可，而未实施物业管理的住宅小区，需要业主到物业所在地的社区居民委员会出具《未实施物业管理的房屋过户证明》，特别声明，社区居民委员会不得出具伪证，否则将承担相应的法律责任。
上海安森物业最终提醒您：不管你的房子是不是空置或者近期内是否打算转让，都需要在缴纳完毕物业费用之后才能进行转让手续办理。
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